El mercado hipotecario ha evolucionado rápidamente en los últimos años, y en 2025 una de
las tendencias más marcadas es la apuesta por la sostenibilidad. Las llamadas hipotecas
verdes están ganando protagonismo gracias a los beneficios que ofrecen tanto para el
bolsillo como para el medio ambiente. Este verano, además, llegan nuevas bonificaciones
que pueden hacerlas aún más atractivas.
¿Qué es una hipoteca verde?
Una hipoteca verde es un tipo de préstamo hipotecario que premia a quienes adquieren una
vivienda con alta eficiencia energética o deciden realizar mejoras que reduzcan el consumo
energético del inmueble. Los bancos y entidades financieras suelen ofrecer condiciones
más ventajosas, como:
● Tipos de interés reducidos
● Menores comisiones
● Acceso preferente a ciertos productos financieros
● Mayor flexibilidad en plazos
Bonificaciones disponibles en verano 2025
Este verano, varias entidades están lanzando campañas específicas para fomentar este tipo
de hipotecas, con incentivos como:
● Bonificaciones en el tipo de interés si se presenta un certificado energético A o B.
● Reducción de hasta un 0,30% en la tasa anual equivalente (TAE) en viviendas
con mejoras sostenibles, como paneles solares, sistemas de aerotermia o
aislamiento térmico.
● Descuentos en seguros de hogar si el inmueble cumple ciertos requisitos
ecológicos.
● Financiación adicional sin coste extra para cubrir reformas orientadas a la
eficiencia energética.
Estas iniciativas no solo buscan fomentar la conciencia ambiental, sino también ayudar a los
compradores a ahorrar a medio y largo plazo en sus facturas energéticas.
¿Quién puede acceder a estas hipotecas?
Las hipotecas verdes están disponibles tanto para quienes compran vivienda nueva como
para quienes ya son propietarios y desean reformar su casa para hacerla más eficiente. Lo
importante es presentar el certificado energético actualizado y, en algunos casos,
documentación adicional sobre las obras realizadas o planificadas.
¿Merece la pena optar por una hipoteca verde?
Si estás pensando en comprar una vivienda o reformar la actual, las hipotecas verdes
pueden representar una oportunidad doble: acceder a mejores condiciones financieras y
contribuir a una vivienda más eficiente y sostenible. El ahorro en intereses y en consumo
energético puede ser notable, especialmente con las bonificaciones temporales de este
verano.
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