La decisión entre optar por una tasa de interés fija o variable puede tener un impacto significativo en tu situación financiera a largo plazo. En Central Hipotecaria, queremos ayudarte a tomar una decisión informada. Por ello, en este artículo desglosaremos las
diferencias entre tasas de interés fijas y variables, y exploraremos las ventajas y desventajas de cada una en el contexto de 2023.
¿Qué son las Tasas de Interés Fijas y Variables
Las tasas de interés fijas y variables son los dos tipos de tasas más comunes que encontrarás al buscar financiamiento para una casa. Una tasa fija es aquella que permanece constante durante toda la vida del préstamo, proporcionando previsibilidad en los pagos mensuales. Por otro lado, una tasa variable o ajustable es aquella que puede cambiar con el tiempo, generalmente en respuesta a cambios en las tasas de interés del mercado.
Ventajas de las Tasas de Interés Fijas
Con una tasa de interés fija, sabrás exactamente cuánto deberás pagar cada mes, lo que facilita la planificación financiera y proporciona una sensación de seguridad.
Simplicidad
Las tasas fijas son sencillas de entender, lo que las convierte en una opción popular,
especialmente entre los compradores de vivienda por primera vez.
Protección contra la Inflación
Si las tasas de interés suben en el futuro, tu tasa permanecerá igual, protegiéndote contra
aumentos inesperados en tus pagos mensuales.
Ventajas de las Tasas de Interés Variables
Potencial de Ahorro
En un entorno de tasas de interés decrecientes, una tasa variable puede proporcionar
ahorros significativos en el costo total del préstamo.
Períodos Iniciales de Tasa Fija
Algunas tasas variables ofrecen períodos iniciales con una tasa fija, proporcionando una
combinación de estabilidad y potencial de ahorro.
Flexibilidad
Las tasas variables a menudo vienen con opciones de reembolso adicionales que pueden
beneficiar a los prestatarios con una buena gestión financiera.
