El euribor alcanzará el 2,2% a final de año, por lo que la revisión anual para determinar el
coste de las cuotas sumará 130 euros al mes a los préstamos para vivienda y más de 1.500
euros al año. Predicciones manejadas por la Asociación de Usuarios Financieros
(Asufin).
De continuar esta tendencia, la asociación ve “probable” alcanzar un euríbor a 12 meses del
3% en 2023, lo que supondría un incremento anual de los gastos hipotecarios de más de
2.000 euros, tomando como tipo de referencia el préstamo a 100.000 euros por 25 años.
Los cambios se han trasladado al espacio de la hipoteca fija, con ofertas “desapareciendo
en muchos casos” porque, como dijo Asufin, los bancos son muy cautelosos a la hora de
aprobar cambios de hipoteca variable a fija.
Más subidas por venir
Ante la subida de los tipos de interés, el mercado supone que el euríbor a 12 meses seguirá
subiendo con fuerza en los próximos meses.
Los últimos datos del Panel Funcas apuntan a que el euríbor podría subir en torno al 1,8% a
finales del próximo año, mientras que la analítica de Bankinter advierte que el indicador
cerrará el año en torno al 1,9%, lo que supone una vuelta a niveles de 2011 y en torno al
2,2% en 2023. Sin embargo, cree que podría haber un ligero descenso en 2024 (hasta que
vuelva a rondar el 2%).
El Banco de España advirtió que la subida de los tipos de interés provocaría problemas
económicos a más de un millón de hogares, que se verían obligados a gastar más del 40%
de sus ingresos en hipotecas y otros préstamos. No es la única organización que emite este
tipo de avisos.
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) también cree que la subida de los tipos de
interés podría lastimar la capacidad de pago de las hipotecas de miles de hogares, mientras
que la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas) lo ve como el mayor riesgo para el mercado
inmobiliario, por encima de una potencial vivienda burbuja
En este contexto, los consumidores apuestan cada vez más por las hipotecas fijas para
contratarlas a niveles récord para eliminar el riesgo de tipo de interés, ya que los expertos
aconsejan instarles a buscar alternativas ahora y hacerlas de precio competitivo para
obtener un préstamo.
